EJERCICIO DE DECLARACIÓN TRIBUTARIA

Publicado en por Alejandro mendez

EN EL AÑO 2004              
Valor Compra                    $700.000.000            
Al cierre de 2006 lo declaro asi:              
costo adquisicion                 $1.000.000.000            
reajuste opcional 4,87%    Art 70  Estatuto  tributario      
Subtotal Costo fiscal                 $1.048.700.000            
avaluo catastral 2006                   $850.000.000 Se toma el mayor valor entre el avaluo y el costo fiscal  
valor patrimonial (El que se declara)                $1.048.700.000            
               
               
En 2007 lo vende              
venta del activo
               $1.200.000.000


           
Opción A              
venta del activo                $1.200.000.000     Esta  opción A  es mejor para este caso      
Costo fiscal de venta                 $1.048.700.000     YA QUE PAGA TAN SOLO $ 51,442,000      
Utilidad en la Vta                   $151.300.000     Y CON LA OTRA PAGA $ 55,760,000      
tarifa 34%            
valor a pagar                      $51.442.000            
               
Opción B 

ART 73 factor especial (decreto 4816 para 2007)
           
Costo fiscal de venta                     $700.000.000            
factor 1,48  veces          
valor patrimonial                 $1.036.000.000            
Utilidad en la Vta                    $164.000.000
Esto se lleva como utilidad ya que tuvo el bien por menos de 2 años
tarifa 34%            
valor a pagar  $                    55.760.000            
               
               

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